As vendas de imóveis residenciais usados e a locação de casas e
apartamentos tiveram um primeiro bimestre ótimo no Estado de São
Paulo. Após fecharem janeiro com crescimento de 9,4% e 28,48%,
respectivamente, sobre dezembro de 2013, as vendas registraram em
fevereiro um aumento de 43,25% e a locação deu novo salto, de 37,47%.
Das mil duzentas e cinquenta imobiliárias consultadas pelo Conselho Regional de Corretores
de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) 72,27% consideraram os
resultados de fevereiro iguais ou melhores que os de janeiro. Os
restantes 27,73% acharam os resultados piores que os do mês anterior.
Reflexo desse ótimo desempenho, os preços médios dos imóveis residenciais
usados aumentaram 5,2% em Fevereiro segundo o Índice Crecisp, que variou de
112,8130 em janeiro para 118,6793 em fevereiro.
- É a lei da oferta e da procura; se a demanda sobe, a tendência é que
os preços também aumentem - relata José Augusto Viana Neto, presidente do
Creci-SP.
Foram vendidos em fevereiro 52,19% do total em apartamentos e 47,81% em
casas. A maioria das vendas - 56,28% - foi realizada com financiamento
bancário. As vendas à vista somaram 39,75% dos contratos, as vendas com
financiamento dos proprietários outros 2,6%. A participação dos
consórcios foi de somente 1,37%.
Os imóveis com preço final de até trezentos mil reais foram os mais vendidos, com
62,43% dos contratos formalizados nas imobiliárias que o Creci-SP
consultou em 37 cidades do Estado, incluída a Capital. Por faixa de
preço, somaram 72,16% das vendas os que tinham preço médio de metro
quadrado até 4 mil reais.
site: monitormercantil
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