As pessoas beneficiadas pelo aluguel social precisam se recadastrar em Petrópolis, no RJ

As 400 famílias de Petrópolis, localizada na Região Serrana do Rio, devidamente cadastradas no programa do Auxílio Aluguel Municipal têm até o dia 03/12 para atualizar seus dados. O recadastramento foi iniciado no dia 23/11 e é dividido em datas, por ordem alfabética.

Esse programa é disponibilizado pela Prefeitura, por meio da Secretaria de Trabalho e Assistência Social e Cidadania (Setrac), às diversas famílias vítimas das chuvas que recebem uma mensalidade de R$ 500 de benefício.

Para executarem o recadastramento do Auxílio Aluguel Municipal, as diversas famílias precisam comparecer à sede da Setrac que se encontra na Rua Ipiranga, nº 544, no horário das 10h às 15h, levando o RG, CPF e cópia do comprovante de residência atual. Uma grande equipe da secretaria está executando o agendamento das diversas famílias por telefone e por ordem alfabética.

As pessoas beneficiadas com as iniciais A e B já foram convocadas no dia 23 e com as letras C e D no dia 24. Neo dia 25 realizaram a atualização das letras E e G. Hoje (26), segue o recadastramento das famílias com as iniciais H e K. Os beneficiários com a inicial L devem procurar a Setrac amanhã.

No fim de semana o trabalho é paralisado e retorna dia 30/11, com beneficiários com a letra M, que também estão sendo agendados para o dia 01/12. No dia 2 será a vez das famílias com as iniciais N e R e,  no dia 3, finalizam as letras S e Z.

A secretária da Setrac, Fernanda Ferreira, fala sobre a grande importância do recadastramento para que as famílias não percam esse ótimo benefício.

“É imprescindível que todos os beneficiários do Auxílio Aluguel Municipal compareçam à Setrac para executarem o recadastramento, evitando desse modo, a suspensão ou o bloqueio desse benefício. Desse jeito, podemos também acompanhar o grande desenvolvimento das famílias atingidas pelas chuvas”, destacou.

Fonte: G1

Preço médio de locação tem queda real

No segundo mês seguido, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais em São Bernardo demonstrou uma queda nominal, aponta pesquisa realizada pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) em parceria com o portal de imóveis Zap.

O índice FipeZap de Locação – que acompanha o preço médio do aluguel por m² (metro quadrado) de apartamentos prontos em 9 município brasileiros (entre os quais São Bernardo), com base em anúncios da internet –, mostra que aconteceu uma retração de 0,5% no valor médio cobrado nessa cidade da região em outubro. Isso depois de já ter havido recuo com o valor de 0,44% em setembro. O custo da locação no município é 50% menor que na Capital – em média, sai por R$ 18 o m², contra R$ 36 em São Paulo.

O movimento de baixa nos preços se verifica em âmbito nacional, o que reflete o cenário atual da economia, com desemprego crescente e alta nas taxas de juros de financiamentos, entre outros fatores, aponta o economista da Fipe Raone Costa. 

Na média dos nove locais pesquisados – que inclui São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Salvador, Porto Alegre, Curitiba, Campinas e Santos –, a queda nominal já se verifica pelo sexto mês consecutivo. “As pessoas estão com menos dinheiro para comprar imóveis e também para alugar”, afirmou Costa.

fonte: dgabc

Valor médio de locação tem nova baixa em setembro

O Índice FipeZap de Locação, que anda acompanhado do valor do aluguel residencial em 9 cidades do nosso país, registrou mudança de -0,78% no mês de setembro comparado à agosto, o que representa a maior baixa mensal da série histórica que começou em 2008. 

Com o grande resultado de setembro, o Índice FipeZap de Locação passou a mostrar baixa nominal de 1,98% no resultado juntado no ano de 2015.

Quando averiguado o período de 12 meses acabados em setembro, a mudança do Índice FipeZap de Locação foi de -2,51%, de novo a maior baixa da série histórica nessa base de comparação. Foi a quarta vez seguida que o índice mostrou baixa nominal de valores quando comparado com o mesmo mês do ano anterior.

Exatamente no mesmo período a inflação medida pelo IPCA foi de 9,49% e pelo IGP-M foi de 8,35%. Rio de Janeiro e Curitiba apresentaram grandiosas baixas enquanto São Bernardo do Campo e Campinas mostraram os maiores aumentos nessa base de comparação.

Os valores anunciados para locação considerados para o correto cálculo do índice são para novos aluguéis. Ou seja, o Índice FipeZap de Locação não mede a mudança dos contratos vigentes (comumente reajustados de modo automático pelo IGP-M/FGV ou por outros índices de correção). Desse modo, mostra de maneira mais dinâmica como a demanda e a oferta por moradia estão se relacionando. Além disso, ao comparar o valor de locação com o valor de venda dos imóveis, é possível ter uma medida da rentabilidade para o investidor que escolhe por locar seu imóvel. 

Essa medida é extremamente importante para averiguar se o setor imobiliário está mais ou menos atrativo em relação a outras muitas opções de investimento. Em setembro de 2015, o retorno médio anualizado com aluguel foi de 4,6%. O valor médio anunciado para locação por m² nas nove cidades pesquisadas em setembro/2015 foi de R$ 32,76/mês. A cidade com o m² mais caro foi o Rio de Janeiro (R$ 38,58/mês), sendo o próximo São Paulo (R$ 36,51/mês). O aluguel mais em conta foi em Curitiba (R$ 16,06/mês).

Fonte: Investimentos e Notícias