Não são só os imóveis à venda em São Paulo que estão com
preços muito altos. Acompanhando o “boom” do mercado imobiliário na
cidade, o preço do aluguel dobrou nos últimos cinco anos.
Segundo dados de um levantamento realizado pela imobiliária Coelho da Fonseca, o preço médio mensal do metro quadrado passou de R$ 21, em 2008, para R$ 42,30, em 2014.
Os únicos imóveis que sofreram com variação negativa em relação ao ano passado foram os de um dormitório, com queda de 10% no valor da locação entre 2013 e 2014. Já os imóveis de dois, três e quatro dormitórios tiveram alta de 13%, 3% e 15%, respectivamente.
Os bairros mais caros para alugar um imóvel são Vila Olímpia, Itaim e Vila Conceição, onde o metro quadrado está na faixa de sessenta reais. Isso significa que, por mês, um locatário terá de desembolsar, em média, R$ 4.880 por mês parar morar num apartamento de 80 m² em um desses bairros.
Não por coincidência, os bairros mais caros para locação também são os mais caros para comprar imóveis. De acordo com o Índice Fipe-Zap, os imóveis à venda na mesma região custavam cerca de R$ 14 mil por metro quadrado. Confira abaixo os bairros mais caros para alugar um imóvel em São Paulo e quanto custa para morar em cada um deles:
Bairros Valor do metro quadrado Valor médio do aluguel mensal*
*Preço de um imóvel de 80 metros quadrados, baseado no valor médio do m² de cada bairro.
Vila Olímpia R$ 61 R$ 4.880
Itaim R$ 61 R$ 4.880
Vila Nova Conceição R$ 59 R$ 4.720
Brooklin Novo R$ 53 R$ 4.240
Moema R$ 46 R$ 3.680
Pinheiros R$ 46 R$ 3.680
Jardins R$ 42 R$ 3.360
Alto da Boa Vista R$ 42 R$ 3.360
Campo Belo R$ 41 R$ 3.280
Perdizes R$ 39 R$ 3.120
Segundo dados de um levantamento realizado pela imobiliária Coelho da Fonseca, o preço médio mensal do metro quadrado passou de R$ 21, em 2008, para R$ 42,30, em 2014.
Os únicos imóveis que sofreram com variação negativa em relação ao ano passado foram os de um dormitório, com queda de 10% no valor da locação entre 2013 e 2014. Já os imóveis de dois, três e quatro dormitórios tiveram alta de 13%, 3% e 15%, respectivamente.
Os bairros mais caros para alugar um imóvel são Vila Olímpia, Itaim e Vila Conceição, onde o metro quadrado está na faixa de sessenta reais. Isso significa que, por mês, um locatário terá de desembolsar, em média, R$ 4.880 por mês parar morar num apartamento de 80 m² em um desses bairros.
Não por coincidência, os bairros mais caros para locação também são os mais caros para comprar imóveis. De acordo com o Índice Fipe-Zap, os imóveis à venda na mesma região custavam cerca de R$ 14 mil por metro quadrado. Confira abaixo os bairros mais caros para alugar um imóvel em São Paulo e quanto custa para morar em cada um deles:
Bairros Valor do metro quadrado Valor médio do aluguel mensal*
*Preço de um imóvel de 80 metros quadrados, baseado no valor médio do m² de cada bairro.
Vila Olímpia R$ 61 R$ 4.880
Itaim R$ 61 R$ 4.880
Vila Nova Conceição R$ 59 R$ 4.720
Brooklin Novo R$ 53 R$ 4.240
Moema R$ 46 R$ 3.680
Pinheiros R$ 46 R$ 3.680
Jardins R$ 42 R$ 3.360
Alto da Boa Vista R$ 42 R$ 3.360
Campo Belo R$ 41 R$ 3.280
Perdizes R$ 39 R$ 3.120
fonte: Mídia News
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