Os mercados de imóveis usados e de locação residencial iniciaram o ano em situação diversa, mas comum, com redução das vendas e aumento da locação de casas e apartamentos. Pesquisa realizada com 334 imobiliárias da cidade de São Paulo pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) foi constatado em janeiro queda de 10,24% nas vendas e aumento de 45,31% no número de imóveis alugados em comparação com dezembro.
Tanto na locação quanto na venda, a preferência de quem alugou ou comprou recaiu sobre os apartamentos - eles representaram 60,61% das unidades vendidas e 55,05% das que foram alugadas em janeiro. Os preços do metro quadrado dos imóveis vendidos aumentaram em torno de 4,66% em relação a dezembro. Os aluguéis mais ainda, por volta de 6,97%.
Esse final era ja esperado para janeiro - diz José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Ele conta que é típico desses dois mercados que o primeiro mês do ano seja dedicado totalmente à troca ou à locação do imóvel por causa de eventual mudança de escola, emprego ou de ingresso em universidade por quem não é da capital e que a decisão de compra acabe adiada para depois do fim das férias e do Carnaval.
Grande parte das vendas foi realizada com suporte do financiamento imobiliário, responsável por 74,75% do total de casas e apartamentos vendidos. A participação da Caixa Econômica Federal foi de 65,65%, ficando os bancos privados com 10,10%. As vendas à vista foram para 25,25% dos contratos fechados nas imobiliárias.
Fonte: monitormercantil
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